Nemovitosti

Prodej pozemku 2.630 m²

Javorník, Javorník nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Javorník nad Veličkou LV č. 2533 o výměře 2630 m² • Parcela č. 7942 - o výměře 2630 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
89 000 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek
2630 m²
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 73

Odhad reálné ceny

283 571 Kč
rozpětí 199 276 – 380 479 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 266 557 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 293 337 · váha 74 %
Model z dat 254 563 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 259 423 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 112 Kč/m² → 293 337 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 254 563 Kč (rozpětí 153 353 Kč – 437 581 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 259 423 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1083 m (Javorník)
Nádraží
1678 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup
Praha hl. n.
201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno