Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Písek, Václavské Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, kde stačí jen otočit klíčem v zámku? Tenhle byt v ulici Hostivítova je připravený na nastěhování.
Čerstvost a moderní zázemí
Žádné kompromisy ani staré vybavení. Byt 1+kk (30,77 m²) prošel osvěžením, které pocítíte hned při vstupu:
Zbrusu nová kuchyň: moderní linka se spotřebiči (myčka, trouba, varná deska), na které ještě nikdo nevařil.
Teplo pod vaší kontrolou: vlastní plynový kotel a nové radiátory (instalace 2025). Topíte si podle sebe a platíte jen to, co skutečně spotřebujete.
Čistý štít: čerstvá výmalba a vynikající technický stav. Stačí si přivézt věci a začít bydlet.
Dům, který se dál zlepšuje
V domě se plánuje revitalizace fasády a výměna oken. Pro vás to znamená hezčí dům, lepší izolaci a příjemnější bydlení, a to bez starostí a bez dalších nákladů na vaší straně.
Lokalita a praktičnost
Parkování přímo před domem.
Úložné prostory: vlastní sklepní kóje.
Lokalita: klidné bydlení v Písku, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky.
Nájemné: 9 900 Kč/měsíc + zálohy na služby 2155 Kč + energie dle spotřeby
Vratná kauce: 25 000 Kč
K dispozici od: 14.10.2026
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí moderní a úsporné bydlení bez starostí. Přijďte se přesvědčit osobně, rád vám byt ukážu a probereme všechny detaily.
Budu se těšit na prohlídku!
Petr Beneš
Váš partner v realitách | Písek, Strakonice a Šumava
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- realitni-makler-petr-benes-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
sklep
telekomunikace: Internet, Satelit
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1275 m
MHD
66 m
školka
357 m
lékař
1567 m
pošta
1473 m
restaurace
314 m
škola
640 m
obchod
1321 m
vlak
749 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
330 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 399 Kč
8 072 – 10 886 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 693 · váha 57 %
Model z dat
9 057 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 819 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 9 693 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 057 Kč (rozpětí 7 823 Kč – 10 537 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 10 819 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Písek, Nezamyslova)
- Nádraží
- 679 m (Písek zastávka)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |