pronájem bytu 1+kk 20 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
1+0, 20 m², 7. patro, ul. Větrná, Severní Terasa Nabízíme k pronájmu pěkný zrekonstruovaný byt o velikosti 1+0, bytová výměra 20 m², byt je zrekonstruovaný, nachází se v posledním patře v panelovém domě na Severní Terase v ulici Větrná, bytové jádro je zděné se sprchovým koutem a WC. V místnosti se nachází nová kuchyňská linka. Plovoucí podlaha. Okno plastové, z bytu je krásný výhled. Měsíční nájem činí 8.200,- Kč včetně topení a vody. Elektřinu si nájemník bude hradit sám. Majitel požaduje 10.000,- Kč vratnou jistinu + provizní poplatek RK. V místě je veškerá občanská vybavenost, blízká dostupnost MHD. Parkování u domu. Volné od 20.12.2026.
Parametry
- Cena
- 8 200 Kč /měsíc (410 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 14.10.2026 (17 dní)
- Prodávající
- Hypoteam Lucie Walterová
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 20.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-8026
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 200 Kč
410 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 102 Kč
6 953 – 9 474 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
8 216 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
6 777 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 216 Kč (rozpětí 7 096 Kč – 9 558 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 6 777 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |