Pronájem garážového stání 20 m²
Praha, Michle · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Parkovací stání v novostavbě – Praha 4, Brumlovka, BB Centrum
Exkluzivně nabízíme parkovací stání v moderní novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Brumlovka, v bezprostřední blízkosti prestižního administrativního a obchodního komplexu BB Centrum.
Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost, rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a snadnou dostupnost stanic metra C Budějovická a Kačerov.
Parkovací stání je přístupné 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, s pohodlným a bezpečným vjezdem prostřednictvím elektronického čipu.
Ideální řešení pro rezidenty, zaměstnance okolních kanceláří i společnosti hledající komfortní a spolehlivé parkování v jedné z nejvýznamnějších business lokalit Prahy.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
198 m
MHD
172 m
školka
359 m
lékař
124 m
metro
805 m
pošta
1015 m
restaurace
197 m
škola
164 m
obchod
728 m
vlak
1018 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 977 Kč
2 946 – 5 069 Kč
Nabídka je 50 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 22 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
4 004 · váha 60 %
Model z dat
3 042 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
3 522 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 4 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 042 Kč (rozpětí 2 422 Kč – 4 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2376 nabídek stejného druhu → 3 522 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 14.10.2026 12:32
Pronájem garážového stání v moderní novostavbě na Praze 4 v lokalitě Brumlovka. Stání nabízí nepřetržitý přístup a skvělou dopravní dostupnost v blízkosti BB Centra.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- vjezd prostřednictvím elektronického čipu, přístup 24/7
Dostupnost
- Zastávka
- 171 m (Hadovitá)
- Nádraží
- 798 m (Budějovická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |