Nemovitosti

Pronájem kanceláře 212 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám nabídli kancelářské prostory k pronájmu v Soukenické ulici na Praze 1, o rozloze 212 m2 ve druhém nadzemním podlaží administrativní budovy nedaleko obchodního centra Palladium. Budova disponuje reprezentativními společnými prostory, recepcí či ostrahou 24/7, přístup na magnetické karty, rychlým internetem s optickým připojením a parkingem. Prostory jsou klimatizované, disponují kuchyňkou, toaletami a společnou terasou v přízemí. Cena za parking je 6.000,- + DPH a je zde možnost pronájmu 4 parkovacích stání. Lokalita Praha 1 - Nové Město nabízí plnou občanskou vybavenost, nachází se zde řada obchodů, nákupní centrum Palladium, Kotva, restaurace, pošta, školy, divadla, galerie. V okolí domu je několik zastávek tramvají a autobusů, metro B - Náměstí Republiky pouze 3 minuty pěšky.

Parametry

Cena
71 730 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
212 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
14.10.2026 (14 dní)
Prodávající
home-sweet-home

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 212

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 163 m školka 175 m lékař 156 m metro 300 m pošta 309 m restaurace 51 m škola 70 m obchod 238 m vlak 479 m

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
28.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
28.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
28.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
28.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
28.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
28.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
28.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
28.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
28.10.2026 71 730 Kč -0.1 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč 0.0 %
27.10.2026 71 804 Kč +0.1 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
26.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
25.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč 0.0 %
24.10.2026 71 715 Kč +0.3 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
23.10.2026 71 509 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč 0.0 %
22.10.2026 71 494 Kč -0.3 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
21.10.2026 71 686 Kč -0.1 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč 0.0 %
20.10.2026 71 730 Kč +0.1 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
19.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
18.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč 0.0 %
17.10.2026 71 686 Kč -0.1 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč 0.0 %
16.10.2026 71 759 Kč -0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč 0.0 %
15.10.2026 71 774 Kč -0.1 %
14.10.2026 71 833 Kč 0.0 %
14.10.2026 71 833 Kč 0.0 %
14.10.2026 71 833 Kč 0.0 %
14.10.2026 71 833 Kč 0.0 %
14.10.2026 71 833 Kč 0.0 %
14.10.2026 71 833 Kč 0.0 %
14.10.2026 71 833 Kč 0.0 %
14.10.2026 71 833 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
71 730 Kč
338 Kč/m²
Odhad reálné ceny
60 737 Kč
22 900 – 88 142 Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 6 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 60 902 · váha 37 %
Model z dat 69 776 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 39 552 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (37% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 60 902 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 118% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 776 Kč (rozpětí 44 734 Kč – 109 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14889 nabídek stejného druhu → 39 552 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 71 730 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
145 m (Dlouhá třída)
Nádraží
272 m (Náměstí Republiky)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
91 min · 2 přestupy
České Budějovice
106 min · 1 přestup
Liberec
128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
139 min · 1 přestup
Brno hl. n.
144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
28.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
28.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
28.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
28.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
28.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
28.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
28.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
28.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 730
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zlevněno 71 804 → 71 804
27.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 804
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
26.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
25.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 715 → 71 715
24.10.2026 zdraženo 71 509 → 71 715
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zlevněno 71 509 → 71 509
23.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 509
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zdraženo 71 494 → 71 494
22.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 494
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
21.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 686
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zlevněno 71 730 → 71 730
20.10.2026 zdraženo 71 686 → 71 730
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
19.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
18.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 686 → 71 686
17.10.2026 zlevněno 71 759 → 71 686
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zdraženo 71 759 → 71 759
16.10.2026 zlevněno 71 774 → 71 759
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zdraženo 71 774 → 71 774
15.10.2026 zlevněno 71 833 → 71 774
14.10.2026 zdraženo 71 833 → 71 833
14.10.2026 zdraženo 71 833 → 71 833
14.10.2026 zdraženo 71 833 → 71 833
14.10.2026 zdraženo 71 833 → 71 833
14.10.2026 zdraženo 71 833 → 71 833
14.10.2026 zdraženo 71 833 → 71 833
14.10.2026 zdraženo 71 833 → 71 833
14.10.2026 přidáno