Prodej louky 12868 m²
Dalečín, Hluboké · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
V katastrálním území Hluboké u Dalečína (obec Dalečín, okres Žďár nad Sázavou) nabízím k prodeji vlastnictví na pozemku o celkové prodávané výměře 12 868 m2.
Katastrální území Hluboké u Dalečína
-> parc. č. 339/6 (LV 406)
-> výměra určená k prodeji 12 868 m2
Pozemek se nachází v katastrálním území Hluboké u Dalečína, které spadá pod obec Dalečín v okrese Žďár nad Sázavou v Kraji Vysočina. Jedná se o pozemek evidovaný jako trvalý travní porost. Nabízené vlastnictví představuje více než polovinu celkové výměry pozemku, která činí 23 163 m2.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 501 865 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 12868 m²
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
6240 m
MHD
369 m
školka
3644 m
lékař
3104 m
pošta
3104 m
restaurace
2962 m
škola
3623 m
vlak
8840 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
501 865 Kč
39 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.76 mil. Kč
1.07 mil. – 3.50 mil. Kč
Nabídka je 72 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.72 mil. · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
1.93 mil. · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.72 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 2.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 249 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 56984 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 501 865 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 14.10.2026 12:31
Předmětem prodeje je trvalý travní porost (louka) v katastrálním území Hluboké u Dalečína. Nabízená výměra představuje podíl nebo část z většího celku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 2148 m (Chlum)
- Nádraží
- 8524 m (Bystřice nad Pernštejnem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |