Pronájem bytu 5+1 120 m²

Milešovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento prostorný  byt 5+1/B k pronájmu, nacházející se v Milešovicích a jedná se o pronájem celého velkého patra v 2 NP. Tento cihlový byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení pro velkou rodinu. Dispozice bytu je 5+1 a je situován v druhém patře a vstup je společný s přízemním bytem chodbou a dále po schodech kde jsou uzamykatelné dveře. Užitná plocha činí 120 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo spolužití více osob, nejlépe klasické rodiny.
Cena nájmu s poplatky činí měsíčně 21.000 kč komplet. Kauce 1 nájem provize RK rovněž jeden nájem.
Byt zahrnuje také balkon, který nabízí příjemný výhled a možnost odpočinku či relaxace venku, klidná ulice. Koupelna s vanou a spr. koutem. 

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně 14.11. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 120 m²
Dispozice: 5+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 14.10.2026 (14 dní)
Prodávající: kp-reality

Vzdálenosti

bankomat 7342 m MHD 48 m školka 257 m lékař 3052 m pošta 2882 m restaurace 269 m škola 263 m vlak 6536 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

125 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 899 Kč

18 812 – 23 324 Kč

Nabídka je 28 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 23 770 · váha 42 %

Model z dat 17 924 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 42 848 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 23 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 924 Kč (rozpětí 15 481 Kč – 20 852 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 42 848 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 14.10.2026 11:31

Pronájem prostorného bytu 5+1 o užitné ploše 120 m2 v Milešovicích, který tvoří celé patro rodinného domu se společným vchodem. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí klidné bydlení s balkonem.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 1 nájem

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Milešovice, host. Laštůvka)
Nádraží: 6543 m (Zbýšov)
Brno hl. n.: 68 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 108 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 137 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 185 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 237 min · 2 přestupy
Liberec: 240 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 245 min · 2 přestupy
České Budějovice: 258 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026

přidáno