pronájem bytu 2+kk 42 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2kk Východní PRONÁJEM BYTU 2+KK – ČESKÁ LÍPA, ULICE VÝCHODNÍ Hledáte příjemné bydlení v dobré lokalitě? Nabízíme k pronájmu družstevní byt 2+kk o velikosti 42 m v České Lípě. Byt se nachází v 8. podlaží s výtahem . K bytu náleží i sklepní kóje. Vhodné maximálně pro 4 osoby. Velmi dobrá lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Byt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností obchodů, služeb a další občanské vybavenosti. Byt je k nastěhování ihned . Finanční podmínky: kauce 15 000 + provize RK jedna měsíční platba V případě zájmu vám ráda byt ukážu ... Ev. číslo: 657871. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 7
Na trhu od: 14.10.2026 (14 dní)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 42 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-657871

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

357 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 783 Kč

9 709 – 12 808 Kč

Nabídka je 39 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -27 %).

Jistota odhadu 70 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 171 · váha 58 %

Model z dat 11 768 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 12 329 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 10 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 768 Kč (rozpětí 10 164 Kč – 13 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 12 329 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 243 m (Na Výsluní)
Nádraží: 1625 m (Česká Lípa střelnice)
Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026	znovu v nabídce
25.10.2026	staženo
20.10.2026	znovu v nabídce
19.10.2026	staženo
14.10.2026	přidáno