Prodej bytu 2+1 49 m²

RK NEVOLAT Světlý byt 2+1 s velkým potenciálem k rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 8 – Ládví Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 48,82 m², který se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené části Prahy 8 – Ládví. Byt je kompletně vyklizený a připravený k okamžité rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez nutnosti řešit vyklízení původního vybavení. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická komora, samostatné WC, koupelna, ložnice, obývací pokoj, kuchyně a sklepní komora umístěná v přízemí domu. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny plovoucí podlahy. Koupelna je obložena keramickými obklady a je v zachovalém stavu. Samostatné WC, kuchyně i vstupní hala jsou vhodné k modernizaci podle požadavků nového majitele. Součástí plánované rekonstrukce je vhodné počítat také s obnovou elektroinstalace, což umožní přizpůsobit byt současným standardům bydlení. Byt je orientován na západ a sever, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo i komfortní klima během letních měsíců. Vytápění je zajištěno centrálním ústředním topením. Ohřev teplé vody zabezpečuje plynová karma. Dům prošel revitalizací – je zateplený, vybaven plastovými okny a novým výtahem. Vstup do domu je zabezpečený a přístupný pouze oprávněným osobám. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jen několik desítek metrů od domu se nachází Ďáblický les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. V pěší dostupnosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportoviště i další občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Ládví spolu s několika autobusovými linkami. V okolí domu je dostatek parkovacích míst v rezidentních modrých zónách. Tento byt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě a chtějí si ji zrekonstruovat přesně podle vlastního vkusu. Díky výborné dispozici, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.