Pronájem bytu 1+1 37 m²
Děčín, Děčín VI-Letná · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt po nedávné kompletní opravě, dispozice 1+1, v městské části Želenice. Byt se nachází ve 4. podlaží v domě s výtahem. V blízkosti jsou veškeré potřebné služby jako obchody, zastávky MHD, základní škola a mnoho dalšího. Parkování je možné před domem či jeho okolí. V ceně nákladů na bydlení není záloha na elektřinu a plyn. Tyto služby má nájemník přihlášené na sebe a platí si zvlášť. Uvedené zálohy jsou pro jednu osobu. Každá další osoba + cca 1 450,-KČ. V případě dalších dotazů se obraťte na obchodního zástupce, a to nejlépe formou e-mailu či zasláním sms.
Parametry
- Cena
- 7 760 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- klientske-centrum-cpi-byty
Vzdálenosti
bankomat
487 m
MHD
118 m
školka
164 m
lékař
611 m
pošta
1407 m
restaurace
418 m
škola
305 m
obchod
1188 m
vlak
1261 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 760 Kč
210 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 740 Kč
6 478 – 9 546 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 36 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 590 · váha 50 %
Model z dat
7 805 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
11 717 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 7 590 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 805 Kč (rozpětí 6 741 Kč – 9 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 11 717 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 760 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Děčín, Kozinova)
- Nádraží
- 1268 m (Děčín zastávka)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 46 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Liberec
- 103 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 211 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 216 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 249 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |