Prodej garáže 34 m²

Liberec, Liberec XI-Růžodol I · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž nacházející se na ulici Bosenská v části obce Liberec XI-Růžodol I, v okrese Liberec. Tato garáž se pyšní velmi dobrým stavem, což zajišťuje dlouhou životnost a minimální údržbu.

Garáž je ideální pro parkování automobilu. Dvougaráž umožňuje parkování dvou automobilů, a to v přehledném a bezpečném prostoru. K dispozici je garážové stání, které nabízí bezpečné a pohodlné parkování, a to jak v zimních, tak i v letních měsících.

Povrch vozovky je asfaltový, což přispívá k celkovému komfortu a dostupnosti garáže. Bezproblémový přístup je zajištěn, což je výhodou nejen pro vlastníka garáže, ale i pro návštěvy a případné služby. Garáž se nachází v klidné a bezpečné lokalitě, která je dobře dostupná z okolních částí města. V těsné blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby a občanská vybavenost, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro každého, kdo hledá spolehlivé místo pro parkování.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.17 mil. Kč (34382 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2010
Na trhu od: 14.10.2026 (14 dní)
Prodávající: remax-partner

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 904 m MHD 559 m školka 657 m lékař 788 m pošta 1445 m restaurace 455 m škola 486 m obchod 1058 m vlak 1304 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.17 mil. Kč

34 382 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč

894 022 – 1.28 mil. Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 75 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 1.17 mil. · váha 74 %

Model z dat 1.11 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 1.18 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 442 Kč/m² → 1.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 863 362 Kč – 1.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3007 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.17 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 378 m (Zelná)
Nádraží: 1162 m (Liberec)
Liberec: 23 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 129 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 202 min · 2 přestupy
České Budějovice: 210 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026

přidáno