pronájem bytu 3+1 65 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního a prostorného bytu 3+1 v Ostravě Porubě, ul. Karla Pokorného. Hledáte dlouhodobé, komfortní a bezstarostné bydlení v jedné z nejžádanějších a nejzelenějších částí Ostravy? Nabízíme k pronájmu světlý, velkoryse řešený byt o dispozici 3+1, který před časem prošel zdařilou a vkusnou rekonstrukcí. Byt se nachází v oblíbené lokalitě na ulici Karla Pokorného v Ostravě - Porubě, v prostředí s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v blízké vzdálenosti. Moderní kuchyně a vybavení. Srdcem bytu je pěkná, moderní kuchyňská linka, která je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči pro pohodlné vaření a chod domácnosti: - Indukční varná deska - Elektrická trouba - Vestavěná myčka nádobí - Lednice s prostorným mrazákem - Mikrovlnná trouba - Výkonná digestoř Byt je ve výborném stavu, čistý, nově vymalovaný a připravený k okamžitému dlouhodobému nastěhování. Je napojený na zabezpečovací systém JABLOTRON. V chodbě je zvlášť udělaný prostor pro pračku a sušičku. V přední části chodby při vstupu je ještě jeden prostor pro ukládání různých věcí ( otevřený kumbál ) Skvělá lokalita: Vše na dosah ruky. Poruba je vyhlášená svou skvělou infrastrukturou a množstvím zeleně. Z ulice Karla Pokorného máte vše podstatné doslova pár kroků od domu: Vzdělávání: Základní školy, mateřské školy i dětská hřiště v těsné blízkosti (ideální pro rodiny). Doprava: Zastávky MHD (autobus/tramvaj) pár minut chůze s rychlým spojením do centra i ostatních částí města. Nákupy a služby: Supermarkety, večerky, lékárny, pošta i zdravotní středisko v okolí. Gastro a volný čas: Příjemné restaurace, kavárny, pizzerie a dostatek parkové zeleně pro procházky či sport. Měsíční platby a finanční podmínky. Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 090 Kč / měsíc Ostatní energie: Elektřinu a internet si přihlašuje a hradí nájemce samostatně přímo u vybraných dodavatelů. Vratná kauce: 30 000 Kč + provize RK
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Ostrafin Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1856
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
231 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 589 Kč
13 632 – 17 041 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 772 · váha 61 %
Model z dat
15 285 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 201 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 15 772 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 285 Kč (rozpětí 13 082 Kč – 17 659 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 21 201 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Náměstí Družby)
- Nádraží
- 980 m (Ostrava-Třebovice)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |