Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu garážové stání. K dispozici ihned.

Měsíční nájemné: 2.500 Kč / měsíc
Vratná kauce: 2.500 Kč
Provize RK: 4.000 Kč vč. 21% DPH

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 13.10.2026 (14 dní)
Prodávající: ma-maison-premier-properties

Vybavení a sítě

energetika: 67.0 okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 261 m školka 357 m lékař 238 m metro 493 m pošta 862 m restaurace 516 m škola 499 m obchod 802 m vlak 2061 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 334 Kč

1 982 – 2 835 Kč

Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).

Jistota odhadu 56 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 467 · váha 69 %

Model z dat 2 028 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 2 694 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 164 Kč/m² → 2 467 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 028 Kč (rozpětí 1 600 Kč – 2 679 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2365 nabídek stejného druhu → 2 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 255 m (Poliklinika Prosek)
Nádraží: 488 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 111 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 119 min · 3 přestupy
České Budějovice: 138 min · 3 přestupy
Liberec: 142 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 159 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 164 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 197 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026

přidáno