pronájem chaty/chalupy 42 m² s pozemkem 851 m²
Útušice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem chaty s pozemkem v Útušicích Nabízíme k pronájmu rekreační chatu v obci Útušice u Plzně, která je určena výhradně k rekreačnímu využití, nikoliv k trvalému bydlení. Důvodem je zejména sezónní provoz vody – chata je zásobována užitkovou vodou ze studny, přičemž na zimní období se přívod vody ze studny do chaty vypíná a objekt je tak přes zimu bez vody. Chata představuje příjemné místo pro odpočinek a trávení volného času v klidném prostředí nedaleko Plzně. Byla postavena přibližně v roce 1970 a nachází se na pozemku se zahradou o výměře 800 m². Zastavěná plocha chaty činí 48 m². Dispozice nabízí kuchyň, dva pokoje, koupelnu s toaletou a zasklenou verandu. Objekt je celý podsklepený. V suterénu se nachází garáž a několik dalších sklepních prostor, které poskytují dostatek místa pro uskladnění zahradního vybavení, sportovních potřeb či dalších věcí. Základy chaty tvoří betonové pasy s kamenným soklem, vrchní stavba je montovaná na bázi dřeva. Střecha je nízká sedlová, zhotovená z dřevěných vazníků a opatřená krytinou z vlnitého eternitu. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Chata má dřevěná okna a vstupní dveře, garáž je osazena plechovými dvoukřídlými vraty. Stropy jsou opatřeny rovnými podhledy, venkovní schodiště je betonové a fasáda má hrubou strukturovanou omítku. Objekt je napojen na veřejnou elektrickou síť. Užitková voda je čerpána ze studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění zajišťují elektrické stropní panely a ohřev teplé vody elektrický průtokový ohřívač. V zimním období je přívod vody do chaty odstaven. Chata se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Plzně a nabízí příjemné zázemí zejména pro sezónní rekreaci, odpočinek, zahradničení a trávení volného času. Při zahájení pronájmu se hradí vratná jistota ve výši 12 000 Kč a poplatek za zprostředkování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Pozemek
- 851 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Voda: vlastní zdroj
Vybavení domu: částečně zařízený
Zastavěná plocha: 51 m 2
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-VD-2303
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 900 Kč
188 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 207 Kč
5 463 – 9 385 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 33 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
7 853 · váha 78 %
Model z dat
9 579 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
10 150 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 7 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 579 Kč (rozpětí 6 325 Kč – 13 311 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 257 nabídek stejného druhu → 10 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 532 m (Útušice)
- Nádraží
- 4734 m (Dobřany zastávka)
- Plzeň hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 152 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 191 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 191 min · 2 přestupy
- Liberec
- 227 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 239 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 244 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 277 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |