Pronájem bytu 3+1 110 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

25 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velmi prostorný, částečně vybavený byt o dispozici 3+1 a výměře cca 110 m², který se nachází v 1. patře rodinného domu na ulici 5. května v Jihlavě.

Byt nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení a pronajímá se vybavaný tak, jak je patrné z fotografií. Koupelna je vybavena jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem, což zajišťuje maximální pohodlí při každodenním užívání. 

Velkou výhodou je možnost využití podkroví, kde se nachází další samostatný pokoj a šatna.  Podkroví tak nabízí příjemný prostor navíc, případně jej lze využít také k uskladnění věcí.

Dalším příjemným benefitem je možnost využívat zahradu, která poskytuje prostor pro odpočinek, posezení či trávení volného času. V letních měsících je navíc k dispozici bazén, který zpříjemní horké letní dny.

Výhodou je také možnost využití garážového parkovacího stání, a to dle individuální domluvy.

Platby:
Měsíční nájemné: 19.000,-Kč
Záloha na elektřinu: 1.500,-Kč
Záloha na plyn: 2.500,-Kč
Záloha na vodu: 800 Kč (výše bude upravena dle počtu osob)

Vratná kauce jevyžadována ve výši dvou nájmů. 

Byt je k nastěhování ihned.

Pokud hledáte prostorné bydlení s dostatkem soukromí a možností využívání zahrady i bazénu, může být tato nabídka právě pro Vás.

Domluvte si prohlídku, byt Vám ráda ukážu.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 13.10.2026 (14 dní)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

garáž kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 817 m MHD 254 m školka 889 m lékař 213 m pošta 809 m restaurace 365 m škola 260 m obchod 1669 m vlak 869 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 000 Kč

173 Kč/m²

Odhad reálné ceny

19 107 Kč

16 951 – 21 868 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 19 334 · váha 60 %

Model z dat 18 258 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 36 226 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 19 334 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 258 Kč (rozpětí 15 627 Kč – 21 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 36 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 252 m (Smrčenská)
Nádraží: 765 m (Jihlava)
Brno hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 129 min · 1 přestup
České Budějovice: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 180 min · 1 přestup
Liberec: 183 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 185 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026

přidáno