pronájem bytu 2+kk 69 m²
Hostivice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 2+kk (69,23m²) ve 3. patře s balkónem (3m²), sklepem (2,5m²) a garážovým st Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+kk o velikosti 69,23 m² ve 3. patře ze 4 v cihlovém domě s výtahem z roku 2008, který se nachází v nově vzniklé rezidenční čtvrti s bytovými domy obklopené poli u obce Hostivice – Chýně. Byt je prostorný a světlý, disponuje balkónem a sklepem. V kuchyni se nachází kuchyňská linka, lednice, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, myčka, kávovar a uhlíková digestoř. V koupelně je vana se sprchovou zástěnou, galérka, umyvadlo a pračka se sušičkou. Laminátová plovoucí podlaha a dlažba. Vytápění je centrální radiátory. Internetové připojení je k dispozici. Výhled z bytu je do klidné slepé ulice s parkovacími místy na jihivýchod. K bytu náleží garážové stání. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost – supermarket, mateřská a základní škola, restaurace a kavárny. V blízkosti se nachází Hostivické rybníky, cyklostezky směrem na Chýni a Prahu 6, sportovní areál Břve i dětská hřiště, což nabízí bohaté možnosti pro trávení volného času. Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, s přímým spojením na metro B Zličín. Do centra Prahy je možné se dostat přibližně za 25 minut. Poplatky se hradí zvlášť, kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize RK je 1 měsíční nájem + DPH. Energetický štítek není k dispozici, uvádí se třída G. Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře = nadstandartní péče o byt i o Vás jako nájemce.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2008
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-996082
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 000 Kč
348 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 864 Kč
20 194 – 27 631 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 940 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
25 594 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 940 Kč (rozpětí 20 489 Kč – 27 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 25 594 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 40 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 125 min · 1 přestup
- Liberec
- 140 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |