Dražba pozemku 537 m²

Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ostatní plocha o výměře 537 m2, parcelní číslo 3530/3, podíl 1/1, katastrální území Bojkovice, obec Bojkovice, obec s rozšířenou působností Uherský Brod, okres Uherské Hradiště, Zlínský kraj.

Parametry

Cena: 39 000 Kč (73 Kč/m²)
Pozemek: 537 m²
Na trhu od: 13.10.2026 (15 dní)
Prodávající: juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

bankomat 90 m MHD 30 m školka 355 m lékař 73 m pošta 26 m restaurace 51 m škola 306 m obchod 384 m vlak 460 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

39 000 Kč

73 Kč/m²

Odhad reálné ceny

43 368 Kč

34 938 – 52 860 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 18 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 44 002 · váha 41 %

Model z dat 41 437 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 77 892 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 44 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 41 437 Kč (rozpětí 28 509 Kč – 43 703 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 212 nabídek stejného druhu → 77 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1512 m (Bojkovice, Fučíkova čtvrť)
Nádraží: 1955 m (Bojkovice)
Olomouc hl. n.: 88 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 162 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 245 min · 1 přestup
Liberec: 248 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 253 min · 1 přestup
České Budějovice: 269 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026

přidáno