Pronájem bytu 3+kk 73 m²
Srní · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové ploše 73 m², který se nachází v obci Srní.
Byt potěší praktickou dispozicí, příjemnou rozlohou i výborným umístěním v obklopení šumavské přírody.
Je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení mimo ruch města.
Hlavní obytný prostor nabízí místo pro odpočinkovou i jídelní část a navazuje na kuchyňský kout, takže vše působí přirozeně propojeně a vzdušně.
Dvě další místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Dispozice umožňuje upravit si domov podle vlastních potřeb, ať už hledáte klidné zázemí pro každodenní život, nebo prostor pro práci z domova.
Byt se pronajímá nezařízený, což vám dává volnost zařídit si jej podle svého vkusu.
K bytu náleží sklep o ploše 3 m², užitečný pro uložení sezónního vybavení, sportovních potřeb či dalších věcí, které nechcete mít stále po ruce.
Srní leží v malebné části Plzeňského kraje, v okrese Klatovy, a nabízí jedinečné spojení klidného bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Okolní krajina vybízí k procházkám, výletům i cyklistice a ocení ji každý, kdo rád tráví volný čas venku.
Obec má osobitou atmosféru a poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život i víkendový odpočinek.
Díky poloze v srdci Šumavy můžete snadno objevovat zdejší lesy, stezky a další krásná místa regionu.
Měsíční nájemné činí 23 000 Kč.
Pokud hledáte světlé a prostorné bydlení v příjemném prostředí, kde budete mít přírodu na dosah a dostatek prostoru pro vlastní zařízení, tento byt v Srní může být právě pro vás.
Rádi vám poskytneme další informace a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (315 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- century-21-premium
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
Vzdálenosti
bankomat
111 m
MHD
83 m
školka
105 m
lékař
130 m
pošta
130 m
restaurace
47 m
škola
105 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
315 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 452 Kč
12 037 – 16 271 Kč
Nabídka je 59 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -14 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
13 607 · váha 50 %
Model z dat
15 064 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
23 810 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 13 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 064 Kč (rozpětí 12 893 Kč – 17 404 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 23 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Srní)
- Nádraží
- 17210 m (Frauenau)
- Plzeň hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 146 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 201 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 236 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Liberec
- 289 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 301 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 306 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 339 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |