Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 41 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk v Mostě - ul. Kpt. Jaroše Pronájem bytu o velikosti 2+KK, který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu v ulici Kpt. Jaroše 49/14, Most. Byt je čistý a slunný. Je zde kuchyňská linka, el. sporák, sprchový kout, na podlahách jsou položeny plovoucí podlahy. Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026. Profesionální přístup k nájemníkům, nájemní smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu bytu je 12 000, − Kč/měsíc za 1 osobu, zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 2 000, − Kč. Za každou další osobu 700, − Kč navíc. Elektřina je zařízena, pouze se přepíše na nájemníka výši zálohy si určí nájemník sám. Je zde nutno složit 15 000, − Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 14 000, − Kč a nájemné včetně záloh dle počtu osob. Dále je nutno doložit pracovní smlouvu s výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště).

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
13.10.2026 (16 dní)
Prodávající
RATATA Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 03.12.2024 PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-996091

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 000 Kč
293 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 797 Kč
10 011 – 13 734 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 43 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 11 776 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 13 892 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 776 Kč (rozpětí 10 079 Kč – 13 605 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 13 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.
66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
144 min · 3 přestupy
Liberec
153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
181 min · 2 přestupy
České Budějovice
208 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

13.10.2026 přidáno