Pronájem kanceláře 19 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena bez dph — včetně inkasa a připočtení DPH

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tyto kancelářské prostory k pronájmu v Prostějově. Jedná se o velmi dobře udržovaný cihlový objekt situovaný na okraji obce, který nabízí klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností. Výhodou je blízkost vlakové stanice, dálnice, silnic, MHD i autobusových linek.

Kanceláře se nacházejí v prvním patře patrového domu a jejich podlahová plocha činí 20 m². Prostory jsou ve velmi dobrém stavu a jsou ideální pro menší kanceláře nebo firemní zázemí. K pronájmu je zahrnuto i parkovací místo, což je velkou výhodou pro zákazníky i zaměstnance.

Celkové měsíční náklady na pronájem činí 3 000 Kč, a to včetně inkasa a připočtení DPH. Datum možné nastěhování je stanoveno na 19. října 2026, což poskytuje dostatek času na sjednání všech potřebných detailů a přizpůsobení prostor vašim potřebám.

Pokud Vás tyto kancelářské prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám je osobně ukážeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 13.10.2026 (15 dní)
Prodávající: reality-a-stavby

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 23 m MHD 175 m školka 462 m lékař 37 m pošta 178 m restaurace 46 m škola 94 m obchod 159 m vlak 870 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

158 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5 356 Kč

4 034 – 6 259 Kč

Nabídka je 44 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 17 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 5 533 · váha 88 %

Model z dat 4 510 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3 722 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 5 533 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 510 Kč (rozpětí 2 881 Kč – 7 105 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14767 nabídek stejného druhu → 3 722 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 13.10.2026 12:32

Kancelářské prostory k pronájmu v Prostějově v udržovaném objektu včetně parkovacího místa. Cena je uvedena včetně DPH a nastěhování je možné až v říjnu 2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: v ceně

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží: 877 m (Prostějov místní nádraží)
Olomouc hl. n.: 30 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 57 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 190 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026

přidáno