pronájem bytu 1+1 26 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 26 m² U Stadionu, Most Nabízíme k pronájmu zcela nový a ještě neobydlený byt 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 26 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží v ulici U Stadionu v Mostě a je po kompletní a právě dokončené rekonstrukci. Dispozice a vybavení: • Nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, elektrická trouba se sklokeramickou deskou a digestoř) • Stylová koupelna se sprchovým koutem, velkoformátovými obklady se vzorem mramoru, novým sanitárním vybavením, skříňkou pod umyvadlem a WC • Pro pocit zútulnění v obývacím pokoji dřevěná lišta na stěně • Ve všech místnostech nové interiérové dveře, plovoucí podlahy a osvětlení Další výhody: • Byt je ihned k nastěhování • Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, školy, školky, MHD. • Dům je v dobrém technickém stavu Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční náklady: Nájemné: 9 500 Kč Služby: 2 200 Kč / 1 osoba (každá další osoba + 800 Kč) Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Podmínky pronájmu: Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 15 000 Kč a provize RK ve výši 9 500 Kč + DPH. Majitel preferuje dlouhodobé zájemce s platnou pracovní smlouvou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 13.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 11.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-995989
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
365 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 347 Kč
7 102 – 9 728 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
8 396 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
8 480 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 396 Kč (rozpětí 7 186 Kč – 9 701 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 8 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 13.10.2026 | přidáno |