Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 56 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 54m², 2. NP, Francouzská třída, Plzeň Slovany Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 (54 m²), umístěný ve 2. NP zděného domu s výtahem v atraktivní lokalitě Plzeň – Slovany. Součástí pronájmu je také balkon a sklep. Hlavní přednosti bytu • dispozice 2+1 – 54 m² s balkónem • kompletní rekonstrukce – moderní, světlý, čistý prostor • 2. nadzemní podlaží • zděný dům s výtahem • sklepní kóje v ceně • okamžitě k nastěhování Cena a podmínky • Nájemné: 15 500 Kč / měsíc • Poplatky včetně elektřiny: 4 700 Kč / měsíc • Vratná kauce: 31 000 Kč • Provize RK: 18 500 Kč včetně DPH Výhody lokality - Slovany patří mezi nejvyhledávanější plzeňské čtvrti díky perfektní občanské vybavenosti i výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti najdete: • tramvajové i autobusové linky • obchody, restaurace a služby • školy, školky a zdravotnická zařízení • sportoviště, park Homolka a oblíbený Božkovský ostrov Kontaktujte mne ohledně termínu prohlídky. K nastěhování od 1.1.2027 Fotografie byly částečně upraveny pomocí AI, a to zejména úpravou světla a jasu. Stav nemovitosti odpovídá skutečnost

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
13.10.2026 (15 dní)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.01.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-996038

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 500 Kč
277 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 625 Kč
13 186 – 18 103 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 34 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 15 485 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 20 772 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 485 Kč (rozpětí 13 253 Kč – 17 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 20 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
18 min · 1 přestup
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
České Budějovice
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
153 min · 1 přestup
Liberec
189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
201 min · 1 přestup
Brno hl. n.
206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

13.10.2026 přidáno