Prodej stavebního pozemku 1198 m²

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji stavební pozemek and #34;1 and #34; o výměře cca 1.198 m², situovaný v okrajové části města Plasy, okres Plzeň-sever. Nabízený pozemek je jedním ze dvou sousedících stavebních pozemků, které vznikly geometrickým rozdělením původního většího pozemku. Pozemek and #34;1 and #34; se nachází blíže k přístupové komunikaci, zatímco sousední pozemek and #34;2 and #34; navazuje na jeho vzdálenější straně. Oba pozemky mají shodnou výměru a jsou nabízeny k samostatnému prodeji. Zajímavou možností je rovněž koupě sousedního pozemku and #34;2 and #34; o výměře cca 1.198 m², který je také součástí naší nabídky. V případě zájmu lze jednat o koupi obou pozemků jako jednoho celku o celkové výměře přibližně 2.396 m². Tato varianta nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení s nadstandardně prostornou zahradou nebo zajímavou příležitost k dlouhodobé investici. Dělení původního pozemku na dvě samostatné části bylo povoleno rozhodnutím příslušného stavebního úřadu. Pozemek má pravidelný tvar, rovinatý charakter a velmi dobré předpoklady pro výstavbu rodinného domu se zahradou. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro terasu, parkování, zahradu či další zázemí budoucího bydlení. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše SV - smíšené obytné venkovské. Významnou výhodou je již vydaná předběžná informace Městského úřadu Plasy, stavebního úřadu, ze dne 24. 6. 2026, která se zabývá konkrétním záměrem výstavby rodinných domů v této lokalitě. Stavební úřad v ní upřesňuje podmínky dalšího povolovacího procesu, včetně požadavků na dopravní napojení a technickou infrastrukturu. Připojení elektrické energie je již schváleno a poplatek za připojení byl uhrazen. Realizace připojení se připravuje a elektroměrový sloupek zajistí současný vlastník. Budoucí majitel tak získává pozemek, u něhož již byly podniknuty důležité kroky k zajištění technického zázemí. Zásobování vodou je plánováno prostřednictvím vlastní vrtané studny, jejíž příprava je aktuálně v řešení. S tímto způsobem zásobování vodou počítá také vydaná předběžná informace stavebního úřadu. Realizace vrtu bude podléhat příslušnému povolovacímu procesu. Přístup k pozemku je zajištěn prostřednictvím komunikace ve vlastnictví města, která má v současné době nezpevněný povrch. V rámci následného povolování výstavby bude posuzována také její dopravní způsobilost. Velkou předností nabídky je samotná poloha na okraji města a stávající zástavby. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci dostupnosti města, soukromí a otevřeného prostoru okolní krajiny. Je tak ideální pro zájemce, kteří hledají klidnější bydlení s dostatkem prostoru a zároveň chtějí mít běžnou občanskou vybavenost v dobré dostupnosti. Město Plasy nabízí příjemné prostředí obklopené přírodou, potřebné zázemí pro každodenní život i dobré dopravní spojení s okolními městy a Plzní. Významným přínosem pro budoucí rozvoj města Plasy je také realizace dlouho připravovaného silničního obchvatu na silnici I/27. Tato rozsáhlá dopravní stavba, jejímž investorem je Ředitelství silnic a dálnic, má za cíl odvést tranzitní dopravu mimo centrum města, snížit dopravní zatížení stávajících komunikací a přispět ke zvýšení bezpečnosti i kvality života místních obyvatel. Podle zveřejněného harmonogramu ŘSD z srpna 2025 se předpokládá uvedení obchvatu do provozu v roce 2028. Dokončení této významné dopravní investice tak může do budoucna dále zvýšit atraktivitu Plas jako místa pro klidné rodinné bydlení. K dispozici je dokumentace k dělení pozemků, předběžná informace stavebního úřadu i podklady související s přípravou technické infrastruktury. Pokud hledáte stavební pozemek v příjemné lokalitě s dostatkem prostoru, klidem a perspektivou budoucího rodinného bydlení, ráda Vám poskytnu bližší informace a zajistím osobní prohlídku.