Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Žehušice, Žehušice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Zrekonstruovaný bytový dům v zahradě, v uzavřeném objektu s vlastním parkovištěm a s úschovnou kol.

V případě zájmu volejte prosím: 73 2 24 3 2 22

terasa (m²): 7 zobrazení na portálu: 515

Nabídková cena

7 000 Kč

212 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 543 Kč

8 953 – 11 947 Kč

Nabídka je 34 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 23 %).

Jistota odhadu 69 %

vysoká

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 10 043 · váha 49 %

Model z dat 11 175 · váha 48 %

Cenová hladina (cr) 10 871 · váha 2 %

Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 10 043 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 175 Kč (rozpětí 9 576 Kč – 12 906 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 10 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Model gemini-3.5-flash-lite, 12.10.2026 20:31

Zrekonstruovaný byt 1+kk v uzavřeném objektu se zahradou a parkováním. Nabízí klidné a bezpečné zázemí.

Načítám okolní nabídky…

12.10.2026

přidáno