Pronájem rodinného domu 70 m², pozemek 0 m²
Chrudim, Chrudim I · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem útulného dvoupodlažního domu 70 m² v historickém centru Chrudimi
Nabízím k pronájmu velmi příjemný a netradiční dům o podlahové ploše přibližně 70 m², který se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí, v historickém centru Chrudimi.
Dům je řešen ve dvou vzájemně propojených podlažích, která vytvářejí zajímavý a útulný prostor s osobitou atmosférou. Díky svému uspořádání je ideální zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení s charakterem a výbornou dostupností všech služeb.
Dispozice a vybavení domu:
- obytné prostory ve dvou podlažích,
- koupelna,
- samostatné WC,
- kuchyňka,
- skladovací prostor.
Velkou předností je především výjimečná poloha přímo v centru Chrudimi, jen pár kroků od náměstí. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i veškerou občanskou vybavenost.
Dům nabízí příjemné soukromí a atmosféru, kterou v běžných bytech jen tak nenajdete. Je skvělou volbou pro ty, kteří hledají něco trochu jiného než klasické bydlení v bytovém domě.
Finanční podmínky:
- Nájemné: 15 000 Kč / měsíc
- Zálohy na služby (voda, plyn, elektřina) pro 2 osoby: 5 000 Kč / měsíc
- Celkem měsíčně: 20 000 Kč
- Vratná kauce: 20 000 Kč
- Provize RK: 15 000 Kč
Uvedené zálohy na služby jsou stanoveny pro dvě osoby a budou vyúčtovány podle skutečné spotřeby.
Pokud hledáte útulné bydlení v centru města, kde máte vše na dosah ruky, ráda vás pozvu na osobní prohlídku.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům osobně představím.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Pozemek
- 35 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 12.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- stepanka-mimrova-privatni-realitni-maklerka
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
79 m
MHD
174 m
školka
76 m
lékař
410 m
pošta
173 m
restaurace
124 m
škola
87 m
obchod
801 m
vlak
697 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 693 Kč
14 270 – 20 944 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 20 km)
17 975 · váha 50 %
Model z dat
17 610 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
17 949 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 17 975 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 610 Kč (rozpětí 14 117 Kč – 21 058 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3956 nabídek stejného druhu → 17 949 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Chrudim, Tyršovo náměstí)
- Nádraží
- 682 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |