Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 59 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2 + 1 s balkonem, ul. Na Široké, Ostrava - Moravská Ostrava Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, nacházející se v klidné lokalitě Moravské Ostravy na ulici Na Široké. Byt prošel rekonstrukcí a je plně vybaven. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a jídelním stolem se židlemi. Ložnice je vybavena pohodlnou postelí, prostornými skříněmi a komodami. Prostorný obývací pokoj, ze kterého se vstupuje na balkon, je zařízený sedací soupravou a konferenčními stolky a televizí. Koupelna zahrnuje sprchový kout, pračku, umyvadlo a zrcadlo, přičemž toaleta je samostatně. Měsíční nájemné činí 12.900,- Kč + služby ve výši 3.396,- Kč / 2 osoby. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů + provize realitní kanceláři. Termín nastěhování je možný ihned. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 900 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
12.10.2026 (16 dní)
Prodávající
STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 13.10.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-136981

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 900 Kč
219 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 107 Kč
11 883 – 14 694 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 49 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 950 · váha 61 %
Model z dat 13 302 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 19 244 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 12 950 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 302 Kč (rozpětí 11 398 Kč – 15 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 19 244 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 12 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
205 m (Krajský úřad)
Nádraží
552 m (Náměstí Republiky)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026 přidáno