pronájem bytu 3+1 73 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Školní, Doubravka, 17500 Kč/měs, 73 m² Moderní bydlení s duší a výhledem v srdci plzeňské Doubravky Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu prostorný a slunný byt o dispozici 3+1, který se nachází v posledním, 3. patře udržovaného cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Plzeň – Doubravka. Tento byt o celkové rozloze 73 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonické spojení městského života a naprostého klidu. Interiér bytu působí velmi vzdušným dojmem a nabízí praktické dispoziční řešení. Ložnice je vybavena manželským lůžkem a velmi prostornou vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi, ze které vstoupíte na útulný balkón – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do zeleně. Kuchyně je samostatná a plně funkční, zbývající dva pokoje mohou sloužit jako obývací nebo dětský pokoj či prostorná pracovna. Byt se pronajímá jako částečně vybavený, což vám dává skvělou příležitost dotvořit si atmosféru domova podle vlastního vkusu. K bytu náleží také praktický sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno komfortním ústředním dálkovým rozvodem. Ačkoliv dům nedisponuje výtahem, odměnou za pár schodů vám bude klid bez sousedů nad hlavou a dostatek soukromí. Lokalita Doubravka patří k nejoblíbenějším částem Plzně díky své kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, poliklinika) a skvělé dostupnosti do centra i do přírody. Jen pár minut od domu se nachází parky vhodné pro procházky i sportovní vyžití. Byt je volný k nastěhování od 15.10.2026 Pokud hledáte bydlení, které v sobě snoubí styl, prostor a klidnou atmosféru, je tento byt určen právě pro Vás. Přijďte se o jeho kouzlu přesvědčit osobně na prohlídce. Těšíme se na Vás.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8330
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
240 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 149 Kč
17 095 – 21 743 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 505 · váha 60 %
Model z dat
18 627 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
25 063 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 19 505 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 627 Kč (rozpětí 15 960 Kč – 21 511 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 25 063 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Na Dlouhých)
- Nádraží
- 636 m (Ejpovická)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |