pronájem bytu 2+kk 75 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Mezonetový byt 2+kk, 75 m² – Praha 6, Dejvice. Mezonetový byt 2+kk, 75 m² – Praha 6, Dejvice Domus Reality nabízí k pronájmu světlý a elegantní mezonetový byt 2+kk o velikosti 75 m², situovaný ve 3. a 4. NP kompletně rekonstruované budovy v prestižní části Prahy 6 – Dejvic. Atraktivní lokalita v blízkosti zahraničních ambasád nabízí příjemné a klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt zaujme vzdušným interiérem, moderním vybavením a praktickou mezonetovou dispozicí. Obývací prostor s kuchyňským koutem se nachází v jednom podlaží, zatímco samostatná ložnice je umístěna v horním patře, což poskytuje dostatek soukromí. Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Vybavení a standard: plynový kotel Vaillant, klimatizace, kompletně rekonstruovaná budova, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, světlý a vzdušný interiér. Výborná lokalita – Praha 6, Dejvice Dejvice patří mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci klidného prostředí, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí jsou obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, bary, lékárny, pošta a další služby. V lokalitě se nachází také řada mateřských, základních, středních a vysokých škol včetně mezinárodních škol. Orientační dojezd autem: dálnice – cca 12 minut, Letiště Václava Havla – cca 17 minut, OC Šestka – cca 6 minut, OC Nový Smíchov – cca 8 minut. Byt bude k nastěhování od 1. 12. 2026 z důvodu dokončení kolaudace. Prohlídky jsou možné již nyní. Nájemce hradí provizi realitní kanceláři ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (387 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 12.10.2026 (17 dní)
- Prodávající
- Domus Reality
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště, metro, tramvaj
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-44475
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
29 000 Kč
387 Kč/m²
Odhad reálné ceny
29 110 Kč
25 500 – 32 383 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
30 398 · váha 60 %
Model z dat
27 751 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
25 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 30 398 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 751 Kč (rozpětí 23 778 Kč – 32 048 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 25 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Starodejvická)
- Nádraží
- 595 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |