Pronájem skladového prostoru 30 m²
Netolice, Netolice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu variabilní prostory v rozsáhlém komerčním areálu, který je plně přizpůsoben pro nákladní dopravu. Nemovitost disponuje výbornou dopravní dostupností s možností vjezdu nákladních automobilů a pohodlným vykládáním zboží na manipulační rampě. Rozsah a velikost pronajaté plochy upravíme podle potřeb vaší firmy. Cena se odvíjí od konkrétní výměry.
Využití prostor a zázemí:
• Logistika a skladování: Vnitřní sklady i zpevněné venkovní plochy, přímý přístup k nakládací rampě.
• Výroba a servis: Vhodné pro lehkou výrobu, montážní dílny nebo servis techniky a motocyklů.
• Obchod a administrativa: Ideální pro showroom, prodejnu, výdejní okénko nebo kancelářské zázemí.
• Ubytování: Možnost ubytování zaměstnanců přímo v areálu.
Vzhledem k rozsahu a členitosti celého komplexu doporučujeme osobní prohlídku pro nejlepší představu o dispozicích a manipulačních plochách. Prostory jsou připraveny k okamžitému předání a úpravám na míru.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.10.2026 (15 dní)
- Prodávající
- mynaro-cz
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
60 m
MHD
101 m
školka
204 m
lékař
201 m
pošta
179 m
restaurace
80 m
škola
181 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 261 Kč
4 101 – 5 700 Kč
Nabídka je 43 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 17 %).
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
5 439 · váha 85 %
Model z dat
4 133 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
5 417 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 5 439 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 133 Kč (rozpětí 2 649 Kč – 6 434 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14727 nabídek stejného druhu → 5 417 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 12.10.2026 18:32
Jde o pronájem variabilních skladových a komerčních prostor v uzavřeném areálu s dobrou dostupností pro nákladní dopravu. Pozor na to, že konečná cena se odvíjí od přesně domluvené výměry.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- manipulační rampa, zpevněné venkovní plochy
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Netolice, nám.)
- Nádraží
- 607 m (Netolice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |