Pronájem bytu 2+1 55 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k podnájmu byt o velikosti 55,70 m2 a dispozici 2+1.
Jedná se o družstevní byt s nádherným výhledem. Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice, chodby, samostatné koupelny s vanou a odděleného WC. Náleží k němu balkón, sklepní kóje a samozřejmostí je také kočárkárna a sušárna. Byt se nachází v 6. NP domu s výtahem. Součástí je kuchyňská linka a zařízená koupelna.
Velkou výhodou bytu je jeho umístění v centru města, v těsné blízkosti domu se tak nachází veškerá občanská vybavenost jako: restaurace, autobusová zastávka, vlaková zastávka, obchody, nemocnice, školy, školky.
Krátkou procházkou se také dostanete k přehradě a do okolních lesů.

Měsíční nájem činí 14 000,- Kč + 5 000,- Kč náklady na bydlení.
Je požadována kauce ve výši dvou nájmů + provize RK.
K nastěhování k 1. 1. 2026.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku! Těšíme se na Vás.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 12.10.2026 (16 dní)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 66 m MHD 50 m školka 245 m lékař 147 m pošta 679 m restaurace 57 m škola 140 m obchod 1003 m vlak 337 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

255 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 777 Kč

13 740 – 17 844 Kč

Nabídka je 11 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).

Jistota odhadu 71 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 430 · váha 59 %

Model z dat 14 932 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 18 113 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 16 430 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 932 Kč (rozpětí 12 794 Kč – 17 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 18 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 45 m (Blansko, náměstí Republiky)
Nádraží: 337 m (Blansko město)
Brno hl. n.: 37 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 94 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 94 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 177 min · 1 přestup
Liberec: 180 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 185 min · 1 přestup
České Budějovice: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno