Pronájem kanceláře 40 m²
Praha, Praha - Veleslavín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Cena: 4 500 Kč + DPH / měsíc za pracovní místo.
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného pracovního místa – Praha 6, Petřiny, přímo u metra
Pracujete z domova, ale občas už vám chybí klid na práci, vlastní pracovní stůl nebo kontakt s dalšími lidmi? Máme pro vás alternativu.
Jsme Eluvia, česká softwarová společnost, a v našich příjemných kancelářích na Petřinách máme několik volných pracovních míst, která rádi nabídneme freelancerům, živnostníkům nebo menším podnikatelům z okolí.
Možnost pronájmu i všech 4 pracovních míst (místnosti) jako celku.
Co u nás získáte?
- Vlastní pracovní stůl s monitorem a kancelářskou židlí
- Rychlé internetové připojení
- Vybavenou kuchyňku a kávovar
- Možnost využívat zasedací místnost
- Příjemné a klidné pracovní prostředí v menším kolektivu
- Krásnou budovu s přímým vstupem do zeleně a zahrady
Skvělá dostupnost: Najdete nás na adrese Pláničkova 445/13, Praha 6, jen pár kroků od stanice metra A – Petřiny. Ideální zejména pro ty, kdo bydlí na Petřinách, Břevnově, Veleslavíně nebo v okolí a nechtějí každý den dojíždět do centra.
Nejsme klasické coworkingové centrum. Nabízíme možnost pracovat v zázemí fungující technologické firmy, kde máte své vlastní místo, potřebné vybavení a zároveň příjemnou společnost.
Cena: 4 500 Kč + DPH / měsíc za pracovní místo.
Máte zájem? Ozvěte se nám (ideálně e-mailem) a rádi vás kancelářemi provedeme. Přijďte se podívat, jestli by se vám u nás dobře pracovalo.
Parametry
- Cena
- 4 500 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.10.2026 (19 dní)
- RÚIAN
- 22763261
Vybavení a sítě
bezbariérový
parkování
výtah
zobrazení na portálu: 128
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4 500 Kč
112 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 142 Kč
13 187 – 23 214 Kč
Nabídka je 74 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 3 km)
17 620 · váha 85 %
Model z dat
18 298 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
7 171 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 441 Kč/m² → 17 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 298 Kč (rozpětí 11 726 Kč – 28 484 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14674 nabídek stejného druhu → 7 171 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 4 500 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 12.10.2026 15:32
Pronájem vybaveného pracovního místa v technologické firmě v Praze na Petřinách. Pozor na to, že uvedená cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- bez provize
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Sídliště Petřiny)
- Nádraží
- 279 m (Petřiny)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |