Pronájem bytu 2+1 48 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 48 m² včetně příslušenství, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Čujkovova v Ostravě-Zábřehu.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, vzdušné bydlení s dostatkem denního světla. Pronajímá se včetně vybavení, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozici tvoří obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do ložnice, prostorná kuchyně s jídelním koutem. Koupelna s toaletou a vstupní chodba. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, vestavěnou elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Ložnice nabízí manželskou postel a prostornou šatní skříň a obývací pokoj je zařízen sedací soupravou a dalším nábytkem. Koupelna disponuje vanou a praktickým topným žebříkem.
Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. Dodávky elektřiny a plynu si nájemce převádí na své jméno a hradí přímo dodavatelům energií.
Dalším příjemným benefitem je plánovaná dostavba lodžie, která v budoucnu rozšíří možnosti využití bytu.
Byt se nachází v Ostravě-Zábřehu, v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení.
Pokud hledáte moderní, světlé a zařízené bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení, může být tento byt ideální volbou.
Byt je volný ihned. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- regio-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
255 m
MHD
235 m
školka
791 m
lékař
109 m
pošta
196 m
restaurace
174 m
škola
88 m
obchod
1149 m
vlak
1873 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
271 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 970 Kč
11 045 – 14 593 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 218 · váha 58 %
Model z dat
12 614 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 139 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 275 Kč/m² → 13 218 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 614 Kč (rozpětí 10 808 Kč – 14 568 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 17 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 238 m (Náměstí SNP)
- Nádraží
- 810 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |