Pronájem garážového stání 12 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízíme kryté garážové stání o výměře 12,5 m² (cca 5 × 2,5 m) v moderní lokalitě na ulici Camilla Sitteho v Olomouci.

Stání se nachází v uzavřeném garážovém prostoru přístupném pouze pro rezidenty pomocí dálkového ovládání nebo tel. čísla.

Prostor je suchý, čistý a bezpečný, vhodný pro pohodlné parkování osobního automobilu.

✅ komfortní vjezd na dálkové ovládání
✅ suché, bezpečné a uzamykatelné prostředí
✅ výborná dostupnost – blízko centra i hlavních tahů

Nájemné: 2.000,- Kč / měsíc + služby (116,- Kč)
Vratná jistota: 2.000,- Kč
Provize RK 2.420,- Kč.

Volné ihned.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2026
Podlaží: 6
Na trhu od: 12.10.2026 (16 dní)
Prodávající: remax-monarcha

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 2382

Vzdálenosti

bankomat 236 m MHD 108 m školka 273 m lékař 146 m pošta 559 m restaurace 231 m škola 91 m obchod 761 m vlak 435 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

167 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 772 Kč

1 414 – 2 157 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).

Jistota odhadu 60 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 674 · váha 69 %

Model z dat 2 030 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 1 947 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 1 674 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 030 Kč (rozpětí 1 631 Kč – 2 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 1 947 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 85 m (Šibeník)
Nádraží: 446 m (Olomouc-Hejčín)
Olomouc hl. n.: 15 min
Ostrava-Svinov: 77 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 94 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 113 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 196 min · 2 přestupy
Liberec: 199 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 204 min · 2 přestupy
České Budějovice: 207 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno