Pronájem bytu 3+1 75 m²
Jiřice, Jiřice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zprostředkuji pronájem hezkého bytu o dispozici 3+1 v obci Jiřice u Humpolce. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího domu v klidné části obce Jiřice u Humpolce. Dispoziční členění: vstupní chodba, samostatné WC, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, koupelna, dětský pokoj, technická místnost a terasa. K bytu náleží skladovací kóje. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou s myčkou, troubou, varnou deskou a lednicí. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Ohřev vody zajišťuje vlastní bojler s dostatečnou kapacitou. Parkování je možné na ulici před domem. Obec Jiřice se nachází 2 kilometry od města Humpolec. V obci naleznete školu, školku, restauraci i obchod. Výhodou je pravidelné autobusové spojení do Humpolce. Podmínkou nájemního vztahu je složení vratné kauce a provize RK. Bytová jednotka volná ihned k nastěhování. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 25426.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 12.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- reality-11-harmony-humpolec
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2462 m
MHD
146 m
školka
140 m
lékař
3025 m
pošta
2808 m
restaurace
304 m
škola
140 m
obchod
2375 m
vlak
2866 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
187 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 436 Kč
13 603 – 17 820 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 5 km)
15 817 · váha 59 %
Model z dat
14 647 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
25 441 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 34 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 15 817 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 647 Kč (rozpětí 12 550 Kč – 16 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 25 441 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Jiřice)
- Nádraží
- 2858 m (Humpolec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | přidáno |