Pronájem garáže 20 m²

Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Mít svůj vůz v suchu a bezpečí. Neřešit každý den problém s parkováním. K dispozici na dosah v Králově Poli. Zní vám to jako to, co právě hledáte? Pokud si chcete ušetřit nervy i starosti s parkováním a zároveň ochránit své auto před povětrnostními vlivy a nenechavýma rukama vandalů či zlodějů, pak pro vás máme skvělou zprávu.

K pronájmu je nyní garáž na ulici Chodská v Brně. Jedná se o zděnou budovu s více garážemi pro osobní automobily. Vjíždí se do ní přes elektrická vrata na dálkový ovládač. Garáže uvnitř budovy se nacházejí za vlastními uzamykatelnými vraty. Tato vrata se otevírají manuálně. K dispozici je elektřina.

Chcete-li pro své auto i sami pro sebe takový komfort, ozvěte se nám. Rádi vás vezmeme na prohlídku a zodpovíme vaše dotazy.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 12.10.2026 (16 dní)
Prodávající: doma-realitni-makleri

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 542 m MHD 234 m školka 55 m lékař 391 m pošta 631 m restaurace 372 m škola 363 m obchod 733 m vlak 1764 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 500 Kč

175 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 751 Kč

2 148 – 3 606 Kč

Nabídka je 27 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 831 · váha 62 %

Model z dat 2 624 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 3 151 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 2 831 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 624 Kč (rozpětí 2 108 Kč – 3 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 3 151 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 186 m (Klusáčkova)
Nádraží: 1771 m (Brno-Královo Pole)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.10.2026

přidáno