Dražba ubytovacího zařízení 1446 m²
Podomí, Podomí · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
DRAŽBA PRO INSOLVENČNÍHO SPRÁVCE
Předmět prodeje:
- parc.č. 388 o rozloze 790 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba č.p. 142, obč.vyb.,
- parc.č. 389/1 o rozloze 2225 m2, ostatní plocha,
- parc.č. 389/2 o rozloze 64 m2 zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez čp/če, garáž,
- parc.č. 389/4 o rozloze 490 m2, ostatní plocha,
- parc.č. 389/5 o rozloze 440 m2, ostatní plocha,
- parc č. 389/6 o rozloze 380 m2, ostatní plocha,
- parc.č. 390 o rozloze 146 m2 ostatní plocha,
- parc.č. 391 o rozloze 1403 m2, ostatní plocha,
- parc.č. 392 o rozloze 837 m2, ostatní plocha,
- parc.č. 1187/2 o rozloze 238 m2, orná půda,
vše zapsáno na LV 445 v k.ú. Podomí, okres Vyškov, se všemi součástmi a příslušenstvím.
Dražba komerčního objektu s pozemky a příslušenstvím, který se nachází v okrajové části obce. Hlavní objekt je půdorysného tvaru písmene L (átrium). Hlavní stavba s ubytováním je dvoupodlažním objektem s pultovou střechou. V roce 2002 byly zahájeny stavební úpravy, které však nebyly dokončeny. Dokončeným objektem na příjezdu k hotelu je objekt dvojgaráže, který není využíván. Podrobnosti ve znaleckém posudku.
Prohlídky jsou možné pouze po dohodě s insolvenční správkyní:
JUDr. Ing. Kristýna Fronc Chalupecká, Ph.D., email: spravce@chalupecka.cz.
Parametry
- Cena
- 10.46 mil. Kč (7236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1446 m²
- Stav
- špatný
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 10.10.2026 (17 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
- Stav stavby
- vypadá na demolici / celkovou rekonstrukci
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 790
Vzdálenosti
bankomat
5951 m
MHD
419 m
školka
548 m
lékař
1959 m
pošta
1952 m
restaurace
1977 m
škola
548 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10.46 mil. Kč
7 236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10.76 mil. Kč
5.88 mil. – 35.62 mil. Kč
Jistota odhadu 3 %
nízká
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
10.83 mil. · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 43 nabídek stejného druhu → 10.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10.46 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 422 m (Podomí)
- Nádraží
- 12150 m (Luleč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.10.2026 | přidáno |