Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 92 m²

Trnava, Trnava · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme vám ke dlouhodobému pronájmu prostorný byt v rodinném domě v Trnavě u Třebíče. Byt se nachází v 1. NP bez výtahu ve zděném rodinném domě. Dispozice bytu je 3 + 1 o velikosti 92 m2. Vybavení bytu zahrnuje prostornou kuchyňskou linku s elektrickým sporákem, digestoří a lednicí s mrazákem. Dále je v kuchyni k dispozici dřevěná lavice, stůl a židle. V koupelně najdete vanu, umyvadlo, zrcadlo a pračku. Samostatná toaleta zajišťuje soukromí a pohodlí. Dále byt disponuje dalšími třemi pokoji, které si můžete vybavit podle svých představ a fantasie. V jednom z pokojů je k dispozici postel, pohovka, stůl se židlemi, skříňkou a starší televizí. Dále byt disponuje menším skladovým prostorem pro uložení vašich věcí. U vstupu do bytu je k dispozici menší terasa. Majitel preferuje ubytování dělníkům, firmám.. maximálně pro 5 lidí.. Byt je již k dispozici.. Podmínky nájemného: • Nájemné s energiemi: 20 000 Kč měsíčně • Vratná kauce: 20 000 Kč • Služby realitní kanceláře: 15 000 Kč Samozřejmostí naší realitní kanceláře je možnost prohlédnout si nabízenou nemovitost z pohodlí Vašeho domova pomocí virtuální prohlídky a fotografií bytu. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost bydlet v pěkné vesnici Trnavě nedaleko Třebíče! Kontaktujte nás co nejdříve pro další informace a rezervaci prohlídky. Těšíme se na Vás!

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha
92 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
10.10.2026 (18 dní)
Prodávající
j-m-reality-finance

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Venkovská parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4327 m MHD 224 m školka 170 m lékař 4651 m pošta 4469 m restaurace 3551 m škola 157 m obchod 4727 m vlak 5351 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
20 000 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 868 Kč
17 149 – 21 762 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 30 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 20 975 · váha 61 %
Model z dat 17 862 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 31 207 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 20 975 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 862 Kč (rozpětí 15 253 Kč – 20 686 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70761 nabídek stejného druhu → 31 207 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
239 m (Trnava)
Nádraží
5181 m (Rudíkov)
Brno hl. n.
121 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
191 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
204 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
208 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
213 min · 2 přestupy
České Budějovice
221 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
265 min · 2 přestupy
Liberec
268 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
273 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.10.2026 přidáno