pronájem bytu 1+1 55 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+1 k pronájmu, Sídliště Za Chlumem 750, Bílina Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 10. patře panelového domu v klidné části Bíliny. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 54,7 m². Dispozice a vybavení Byt nabízí dva prostorné pokoje, kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. V rámci rekonstrukce byla instalována nová kuchyňská linka, položeny nové podlahy a kompletně zmodernizována koupelna i toaleta. Byt se pronajímá bez nábytku, takže si jej nový nájemník může zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění je zajištěno dálkovým ústředním topením. Lokalita a občanská vybavenost Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Bíliny. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně obchodů, mateřské a základní školy. Příjemným bonusem je také blízkost zeleně a parků, které nabízejí možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení s ostatními částmi města. Další informace Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné, modernizované bydlení bez nutnosti dalších úprav a s možností okamžitého nastěhování. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně. Podmínky: Doložení pracovní smlouvy či výplatní pásky Doložení potvrzení o bezdlužnosti v exekuci a insolvenci Finance: Kauce: 6000Kč Provize: 6000 Kč Nájemné: 7900Kč + zálohy dle počtu osob v bytě
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (144 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- Český institut nemovitostí s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0038
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 900 Kč
144 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 586 Kč
8 914 – 11 771 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 479 · váha 59 %
Model z dat
9 052 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 939 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 11 479 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 052 Kč (rozpětí 7 730 Kč – 10 484 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 17 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 09.10.2026 21:31
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 v 10. patře panelového domu v Bílině. Podmínkou pronájmu je doložení bezdlužnosti a pracovní smlouvy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- veřejný vodovod
- odpady
- kanalizace
- topeni
- dálkové ústřední topení
- provize
- 6000 Kč
- prislusenstvi
- lodžie
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Bílina, sídl. ZCH Jednota)
- Nádraží
- 1047 m (Bílina)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Liberec
- 151 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 167 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 206 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 227 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 265 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |