Pronájem skladového prostoru 169 m²

Uherské Hradiště, Mařatice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladových prostor – Uherské Hradiště, ulice Sokolovská | 169 m²

Hledáte kvalitní skladové prostory s výbornou dostupností v průmyslové části Uherského Hradiště? Máme pro vás k pronájmu sklad o celkové výměře 169 m², který je ideální pro skladování zboží, e-shop, logistiku nebo lehkou výrobu.

Prostor nabízí jednoduchou dispozici s dostatkem manipulační plochy a bezproblémovým přístupem pro zásobování. Velkou výhodou je nakládací rampa, která výrazně usnadňuje příjem i expedici zboží. Objekt disponuje vysokými vjezdovými vraty, betonovou podlahou a dostatečnou světlou výškou pro efektivní využití prostoru.

Sklad se nachází v komerčním areálu s výbornou dopravní dostupností a snadným napojením na hlavní tahy. Díky své poloze je vhodný jak pro lokální firmy, tak pro společnosti zajišťující distribuci po celém regionu. Sklad je dobře přístupný i pro nákladní vozidla.

Hlavní výhody:

 skladová plocha 169 m²
 nakládací rampa
 pohodlný příjezd pro dodávky i nákladní vozy
 betonová podlaha
 vysoká vrata pro snadnou manipulaci
 vhodné pro skladování, logistiku, e-shop nebo lehkou výrobu
 výborná lokalita v průmyslové části Uherského Hradiště

Pokud hledáte funkční skladové prostory na strategickém místě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (71 Kč/m²)
Užitná plocha: 169 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 09.10.2026 (18 dní)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

elektřina: 120V okolí: Administrativní parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 435 m MHD 45 m školka 666 m lékař 222 m pošta 1394 m restaurace 363 m škola 471 m obchod 406 m vlak 1717 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

71 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 807 Kč

16 389 – 24 552 Kč

Nabídka je 36 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 7 %).

Jistota odhadu 18 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 18 022 · váha 85 %

Model z dat 21 609 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 30 442 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 18 022 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 609 Kč (rozpětí 13 790 Kč – 34 356 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14565 nabídek stejného druhu → 30 442 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 09.10.2026 19:31

Kvalitní skladovací prostor o výměře 169 m² se nachází v průmyslové zóně Uherského Hradiště. Nabízí výbornou obslužnost pro nákladní dopravu včetně nakládací rampy a betonové podlahy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: nakládací rampa, vysoká vjezdová vrata

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Uherské Hradiště, Mesit)
Nádraží: 1843 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.10.2026

přidáno