Pronájem bytu 3+1 69 m²
Habartov, Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme příležitost ke zprostředkování dlouhodobého pronájmu hezkého bytu o dispozici 3+1, o výměře 69 m2. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu v ulici Karla Čapka. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Parkování je možné před domem. Byt je k dispozici ihned k nastěhování.
Nájemné činí 10.000,-Kč + zálohy na služby cca 6.500,-Kč /dle počtu osob/. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20.000,-Kč. Provize RK 10.000,-Kč + DPH.
Hledáme pouze slušné nájemníky na dlouhodobý pronájem. Majitelé upřednostňují nájemníky nekuřáky, bez domácích zvířat, exekuce nebo insolvence.
Pro více informací či sjednání prohlídky této nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 09.10.2026 (18 dní)
- Prodávající
- era-estate-agency
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
458 m
školka
156 m
lékař
176 m
pošta
239 m
restaurace
227 m
škola
202 m
obchod
7456 m
vlak
4527 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
145 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 948 Kč
8 778 – 10 978 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
9 667 · váha 62 %
Model z dat
10 003 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 505 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 140 Kč/m² → 9 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 003 Kč (rozpětí 8 542 Kč – 11 585 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 22 505 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m
- Nádraží
- 4532 m (Svatava zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |