pronájem bytu 3+1 69 m²
Habartov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 v Habartově, 69 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme příležitost ke zprostředkování dlouhodobého pronájmu hezkého bytu o dispozici 3+1, o výměře 69 m². Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu v ulici Karla Čapka. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Parkování je možné před domem. Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Nájemné činí 10.000,-Kč + zálohy na služby cca 6.500,-Kč /dle počtu osob/. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20.000,-Kč. Provize RK 10.000,-Kč + DPH. Hledáme pouze slušné nájemníky na dlouhodobý pronájem. Majitelé upřednostňují nájemníky nekuřáky, bez domácích zvířat, exekuce nebo insolvence. Pro více informací či sjednání prohlídky této nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 08.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-995885
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
145 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 680 Kč
8 977 – 12 543 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 16 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
10 147 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
23 379 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 147 Kč (rozpětí 8 665 Kč – 11 751 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 23 379 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | znovu v nabídce |
| 23.10.2026 | staženo |
| 12.10.2026 | znovu v nabídce |
| 11.10.2026 | staženo |
| 09.10.2026 | přidáno |