pronájem bytu 1+kk 40 m²
Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt Mníšek pod Brdy Byt s dispozicí 1 + kk se nachází v 1. podlaží novostavby na Praze - západ v Mníšku pod Brdy. Byt s celkovou plochou cca 40 m² zajišťuje ideální bydlení v zeleni. Je vybaven kuchyňským koutem s indukční varnou .deskou, konvicí a lednicí, jedním dvoulůžkem, úložnými prostory, jídelním a PC stolem a Wi- fi internetem. Koupelna disponuje sprchovým koutem s WC a umyvadlem. Do bytu je samostatný oddělený přístup vedoucí po schodišti k hlavnímu vchodu. Cena pronájmu je 10000, + poplatky 3.000 (elektřina, topení, voda, vyvážení odpadu). V rámci ceny lze využívat i pračku v technické místnosti. Parkování před domem je zajištěno. V místě je vynikající dopravní dostupnost.( 10 min chůze bus zastávka nebo vlak, autobusové spojení do Prahy na metro B Smíchov 25 min, do Dobříše 20 min, sjezd autem na dálnici R 12 pouhé 2 min) Ve městě je veškerá občanská vybavenost (supermarkety, zdravotnické zařízení, lékárna, restaurace, kulturní akce, sportovní vyžití). Vhodné pro jednotlivce či pár. K nastěhování od prosince 2026.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkovací místo
Datum nastěhování: 01.08.2024
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: podlahové vytápění
Vratná kauce: 13 000 Kč
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2008
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
325 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 528 Kč
10 565 – 14 542 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 502 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
14 837 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 502 Kč (rozpětí 10 676 Kč – 14 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 14 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 73 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 98 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 150 min · 2 přestupy
- Liberec
- 169 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |