Pronájem garáže 17 m²
Praha, Chodov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu samostatnou garáž v bytovém domě, v ulici Mikulova, Praha 4 – Chodov. Garáž je suchá a uzamykatelná. Je vhodná pro osobní automobil, veterána, motocykly nebo přívěsné vozíky. Rozměry vjezdových vrat: šířka 2 353 mm, výška 2 060 mm. Rozměry parkovacího stání: délka 5 717 mm, šířka 2 733 mm, výška 2 364 mm. Vjezd do areálu je zajištěn elektrickými vraty, která jsou ovládána dálkovým ovladačem. Příjezd, odjezd i pohyb v areálu jsou monitorovány kamerovým systémem se záznamem. Vedle areálu se nachází autobusová zastávka Mikulova (linky 154 a 125) a nedaleko od garáže je (jedna zastávka autobusem) také stanice metra C – Opatov.
Při uzavření nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši 5 000 Kč. Provize zprostředkovateli činí 4 000 Kč + DPH.
Nájemné se hradí kvartálně.
V garáži není dovoleno skladovat nábytek, osobní věci, zboží ani jiné předměty, které nesouvisejí s parkováním vozidla. Garáž nelze využívat jako sklad, dílnu, servis, lakovnu, karosárnu, posilovnu ani k jiným účelům než k parkování dopravního prostředku.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- oak-real
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
293 m
MHD
90 m
školka
307 m
lékař
372 m
metro
526 m
pošta
293 m
restaurace
131 m
škola
165 m
obchod
732 m
vlak
3163 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
176 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 033 Kč
2 337 – 3 610 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
3 121 · váha 72 %
Model z dat
2 913 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 543 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 3 121 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 913 Kč (rozpětí 2 300 Kč – 4 032 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2271 nabídek stejného druhu → 2 543 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 90 m (Mikulova)
- Nádraží
- 473 m (Opatov)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 109 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 110 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 119 min · 3 přestupy
- Liberec
- 150 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |