pronájem bytu 2+1 56 m²

Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 56m² Štursova, Svitavy-Předměstí Pokud hledáte bydlení v klidné části ve Svitavách nabízíme krásný a prosluněný byt k pronájmu o dispozici 2+1. Byt s dispozicí 2+1 o rozloze 56 m² se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu na ulici Štursova. Prostorný byt se pronajímá zařízený, takže nejsou potřebné žádné velké investice. Po odemčení vstupních dveří se ocitnete v chodbě, ze které vedou jedny dveře na toaletu a druhé dveře do koupelny se sprchovým koutem. Dalšími dveřmi se dostanete do prostorného obývacího pokoje, kde strávíte mnoho společných chvil. Z obývacího pokoje projdete do dalšího pokoje a dále do kuchyně. Lokalita disponuje vším co potřebujete. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod s potravinami, restaurace, základní škola a gymnázium. V blízkosti domu se také nachází kavárna v krásném parku, kde můžete trávit čas k relaxaci. Parkování u domu je bezproblémové a vždy tu najdete místo k zaparkování. Jestli Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (205 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 09.10.2026 (19 dní)
Prodávající: INSIEME

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-991909

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 500 Kč

205 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 734 Kč

9 864 – 13 677 Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 11 419 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 19 996 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 419 Kč (rozpětí 9 752 Kč – 13 225 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 19 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 67 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 76 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 76 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 114 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 159 min · 1 přestup
Liberec: 162 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 167 min · 1 přestup
České Budějovice: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

09.10.2026

přidáno