Pronájem bytu 3+kk 67 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v přízemí revitalizovaného cihlového domu na ulici Porubská 673/74 – jen pár kroků od ikonického Oblouku, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.
Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a zaujme moderním zpracováním i praktickým uspořádáním. Dominantou je velkorysý obývací pokoj spojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými elektrickými spotřebiči. Prostor je dostatečně velký, aby pohodlně pojmul jídelní stůl i sedací soupravu a umožnil rozdělení na více zón podle vašich potřeb.
Koupelna je navržena v elegantním stylu a vybavena vanou pro váš každodenní odpočinek, toaleta je prakticky řešena samostatně. Z prostorné předsíně vedou vstupy do dvou dalších pokojů – oba jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. Ložnice navíc disponuje menší šatnou, která přidává cenný úložný prostor.
Cena je vypočtena pro 1 osobu, každá další + 700,-.
Dům je zateplený, interiér působí svěže a příjemně a lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Porubě – obchody, MHD, školy i parky máte doslova za rohem.
Neváhejte si domluvit prohlídku a přesvědčte se, jak pohodlné a stylové bydlení tento byt nabízí. Byty v této lokalitě po kompletní rekonstrukci jsou velmi žádané – možná právě teď čeká na vás.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
427 m
MHD
60 m
školka
294 m
lékař
184 m
pošta
729 m
restaurace
221 m
škola
173 m
obchod
1177 m
vlak
2632 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
231 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 575 Kč
13 855 – 18 378 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 889 · váha 58 %
Model z dat
14 928 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
24 852 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 15 889 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 928 Kč (rozpětí 12 748 Kč – 17 288 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 24 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Oblouk)
- Nádraží
- 1076 m (Poruba,Vřesinská)
- Ostrava-Svinov
- 60 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 113 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 151 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 168 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 254 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 270 min · 3 přestupy
- Liberec
- 273 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |