prodej pole 1 500 m²
Milhostov · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Milhostov Nabízíme Vám k prodeji pozemek o výměře 1 500 m² u obce Milhostov. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako ostatní plocha. Milhostov je malá obec v západních Čechách v okrese Cheb v Karlovarském kraji, ležící přibližně 13 km severovýchodně od Chebu. Milhostov je součástí Svazku obcí Kamenné Vrchy. Název katastrálního území je rovněž Milhostov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 43 200 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 1500 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00569
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
43 200 Kč
29 Kč/m²
Odhad reálné ceny
154 581 Kč
101 343 – 270 465 Kč
Nabídka je 72 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 145 306 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
169 267 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
114 390 · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 169 267 Kč (rozpětí 106 981 Kč – 283 382 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6687 nabídek stejného druhu → 114 390 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 43 200 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.10.2026 15:32
Nabízí se pozemek vedený jako ostatní plocha v menší obci Milhostov. Pozemek nemá zjevné právní vady, jde o standardní parcelu bez bližších detailů o přístupu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |