Pronájem bytu 3+kk 70 m²
Jičín, Nové Město · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 3+kk o výměře 70 m² v ulici Pod Koželuhy v centru Jičína. Byt se nachází ve 2. patře rekonstruovaného bytového domu.
Velkou předností bytu je jeho světlost – díky množství oken působí vzdušně a příjemně. K dispozici je také balkon s krásným výhledem na Valdickou bránu. Dispozice 3+kk je prakticky řešená, součástí bytu je také samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Kuchyňská část je vybavena sporákem se sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí. Byt se pronajímá částečně zařízený.
Příjemným bonusem je větší koupelna s vanou, WC, otopným žebříkem a pračkou.
K bytu náleží sklep, k dispozici je také společná sušárna. Parkování je možné před domem.
Náklady: Nájemné: 17 500 Kč/měsíc, zálohy na služby (voda, topení, spol. prostory): 1 316.- Kč/osoba/měsíc, elektřina: převod na nájemce, kauce ve výši 17 500.- Kč, provize RK: 21 175.-Kč.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají světlé a praktické bydlení v Jičíně s balkonem, příjemným výhledem a dobrým zázemím.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
209 m
MHD
170 m
školka
110 m
lékař
511 m
pošta
435 m
restaurace
182 m
škola
77 m
obchod
289 m
vlak
729 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 323 Kč
13 733 – 18 840 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 443 · váha 57 %
Model z dat
16 014 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
24 667 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 16 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 014 Kč (rozpětí 13 675 Kč – 18 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 24 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Jičín, Pod Koželuhy)
- Nádraží
- 676 m (Jičín)
- Hradec Králové hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 176 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 09.10.2026 | přidáno |