pronájem bytu 2+kk 59 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s terasou, sklepem a garážovým stáním Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk (78,40 m²) s terasou, sklepem a garážovým stáním. Byt se nachází v posledním, 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Komfortní bydlení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění, klimatizace a venkovní předokenní žaluzie. Terasa nabízí příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, sklokeramickou deskou, digestoří a dřezem. V předsíni je vestavěná šatní skříň, botník a věšák na kabáty. K bytu náleží sklep a garážové stání, které poskytují další úložný prostor a pohodlné parkování. Cena a podmínky pronájmu: Měsíční nájemné za byt: 20 000 Kč Měsíční nájemné za garážové stání 2 000 Kč Měsíční zálohy na služby: 4 700 Kč Příplatek za další osobu: 500 Kč měsíčně Vratná kauce: 44 000 Kč Provize realitní kanceláře: 22 000 Kč Byt je volný od 26. 10. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte na 606 458 821.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.10.2026 (20 dní)
- Prodávající
- Reality Hocková s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 5 m 2
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-26036
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
373 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 456 Kč
17 840 – 22 709 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 371 · váha 61 %
Model z dat
20 850 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 420 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 20 371 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 850 Kč (rozpětí 17 804 Kč – 24 146 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 22 420 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Kladno, Nám. starosty Pavla)
- Nádraží
- 1160 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.10.2026 | přidáno |