pronájem bytu 2+kk 43 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 43m², cihla, 4. patro Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+kk po téměř kompletní rekonstrukci, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v ulici Slunná v Příbrami. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a oddělenou toaletu. Byt prošel rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové štukové omítky, položeny nové vinylové podlahy a osazeny nové interiérové dveře. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka vyrobená na zakázku, včetně vestavěných spotřebičů – myčky nádobí, horkovzdušné trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice. K dispozici je také pračka. V celém bytě je instalováno úsporné osvětlení, plastová okna jsou opatřena novými žaluziemi a vytápění zajišťují litinové radiátory. Elektroinstalace je částečně provedena v mědi. Koupelna se zachovaným původním jádrem prošla zdařilou modernizací, jejíž součástí je také nový sprchový kout. Praktickou výhodou je samostatná toaleta. V předsíni se nachází vestavěná šatní skříň, botník a věšák na oblečení, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se pronajímá vybavený, stejně, jako je na foto v inzerci. Bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, instalaci nových výtahů a výměnu vstupních portálů. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Dostatek parkovacích míst přímo před domem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době vyžádán. Do jeho doložení uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné, vratnou kauci a provizi za zprostředkování. Prosíme zájemce bez dluhů, exekucí a insolvencí.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.10.2026 (21 dní)
- Prodávající
- REALITY Lenner
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.10.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Číslo zakázky: IDNES-N04208
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
337 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 745 Kč
11 763 – 16 069 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 759 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
15 215 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 759 Kč (rozpětí 11 896 Kč – 16 014 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 15 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |