Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pokud hledáte moderní bydlení v bytě a zároveň chcete mít také svůj kousek zahrady v širším centru Jihlavy, čtěte dále. Nabízíme v ulici Gorkého byt, který byl čerstvě zrekonstruován a svou kvalitou a zpracováním se může rovnat novostavbě. Jak je patrno z fotek, jedná se netradičně designově řešenou jednotku, jejíž vzhled potěší každého, kdo má rád moderní styl.
Byt se nachází se v 1. NP zděného domu a je v něm připravena nová kompletní kuchyňská linka. Neobyčejným benefitem je také možnost využít zahradu za domem, která je vkusně udržovaná. Dalším plusem je prostorná komora na patře k uložení věcí. Jako další úložný prostor poslouží sklep v suterénu.
Dostupnost MHD a cyklostezky je hned “za rohem”.
K uvedené ceně je třeba připočítat záloha na spotřebované energie ve výši cca 4.500,- Kč. V bytě je vlastní elektrokotel, takže si svou spotřebu tepla můžete sami efektivně hlídat. Kauce se skládá ve výši 25.000,- Kč. K počátečním nákladům je třeba ještě připočítat provizi RK ve výši jednoho nájmu.
K dispozici od 1/11/2026.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.10.2026 (19 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
sklep
topení: Lokální elektrické
Vzdálenosti
bankomat
481 m
MHD
109 m
školka
340 m
lékař
166 m
pošta
880 m
restaurace
272 m
škola
166 m
obchod
529 m
vlak
472 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 093 Kč
11 712 – 14 840 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 717 · váha 61 %
Model z dat
13 724 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 619 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 12 717 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 724 Kč (rozpětí 11 709 Kč – 15 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 17 619 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Gorkého)
- Nádraží
- 464 m (Jihlava město)
- Brno hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 183 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 185 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 188 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | přidáno |